서울 5㎞ 인접지에 7만6700호…김포·구리·하남 등 6곳

정부가 김포, 구리, 하남 등 수도권 6곳에 7만6700호의 주택을 공급하는 신규 택지 후보지를 추가 발표했다.

국토교통부는 29일 '주택 신속 공급방안(8.13대책)'의 후속 조치로 이 같은 내용의 수도권 신규택지 후보지를 공개했다. 이번 발표로 정부가 8.13대책에서 밝힌 신규 공공주택지구 10만호 공급 계획이 구체화됐다. 앞서 발표된 3곳 2만7200호를 포함하면 총 10만4000호 규모다.

이번에 발표된 후보지는 경기도 김포시(김포아라), 구리시(구리건원), 하남시(하남미사 K-컬처·하남감일2), 의정부시(의정부다락원), 고양시(고양대곡지식융합확장) 등 총 6곳이다. 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다.

해당 지구들은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로, 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이다. 정부는 이곳에 청년·신혼부부 등 실수요자를 위한 품질 좋은 주택을 신속하게 공급할 계획이다.

지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000호 ▲구리건원 1만4600호 ▲하남미사 K-컬처 1만2000호 ▲하남감일2 6500호 ▲고양대곡지식융합확장 4000호 ▲의정부다락원 2600호 순이다.

김포아라는 서울 강서구와 인접해 있으며, 5호선 연장 사업이 추진 중이다. 구리건원은 과거 'E-커머스 신성장 첨단도시' 조성이 보류됐던 지역이다. 하남미사 K-컬처 지구는 3호선·9호선 연장 사업과 연계해 자연·문화 복합거점으로 조성된다.

하남감일2는 기존 감일지구와 통합생활권으로, 의정부다락원은 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨을 포함해 직주근접형 도시로 개발된다. 고양대곡지식융합확장 지구는 대곡역 남측 부지를 포함해 완성형 통합역세권으로 조성될 예정이다.

정부는 이번 신규택지 6곳에 '공공택지 최단기 착공모델'을 적용해 2030년 내 착공을 목표로 사업을 추진한다.

국토부는 투기 방지 대책도 시행한다. 국토부와 LH 전 직원 및 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사한 결과 투기 의심 사례는 없었다. 또한 지구와 인근 지역의 최근 3년간 거래 2917건 중 654건을 이상거래로 선별해 추가 조사를 진행하고 위법 시 수사를 의뢰할 방침이다.

홍지선 국토교통부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 중요하다"며 "지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용해 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.