부동산 PF ABS 발행 98% 급감…1조1988억→200억

올해 3분기 자산유동화증권(ABS) 발행액이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 상품 급감으로 전년 동기 대비 감소한 것으로 나타났다.

29일 금융감독원이 발표한 '2026년 3분기 등록 ABS 발행 실적'에 따르면 해당 분기 발행액은 12조5107억원으로 집계됐다. 이는 전년 동기 13조2662억원 대비 7555억원(5.7%) 감소한 수치다.

특히 부동산 PF를 기초자산으로 하는 ABS 발행액 감소가 두드러졌다. 작년 3분기 1조1988억원에 달했던 발행액은 올해 3분기 200억원으로 98.3% 줄었다.

반면 매출채권을 기초로 한 ABS 발행은 4조1111억원으로 전년 동기보다 3701억원(9.9%) 증가했다. 이 중 카드채권 기초 ABS는 3조496억원 발행돼 1년 전보다 1조7903억원(142.2%) 급증했다.

할부금융채권 기초 ABS는 1000억원 발행에 그쳐 전년 동기 대비 1조2047억원(92.3%) 감소했다.

주택저당채권(MBS) 발행액은 5조7737억원으로 전년 동기 대비 6622억원(13.0%) 늘었다. 이는 3분기 연속 증가세지만, 증가 규모는 1, 2분기에 비해 줄었다.

자산보유자별로 보면 일반기업의 ABS 발행액이 9815억원으로, 부동산 PF ABS 발행 축소 영향으로 인해 전년 동기 대비 1조3943억원(58.7%) 감소했다. 공공법인 발행액은 MBS 확대로 5조7737억원을 기록하며 13.0% 증가했다.

올해 1~3분기 누적 ABS 발행액은 39조942억원으로 전년 동기(34조2767억원) 대비 4조8175억원(14.0%) 증가했다. 9월 말 기준 등록 ABS 발행 잔액은 246조6000억원으로 집계됐다.