수도권 비아파트를 담보로 보금자리론을 이용하는 청년의 연체율 상승폭이 수도권 아파트를 담보로 보금자리론을 이용하는 청년의 5.6배에 달한 것으로 나타났다.
30일 이상 연체율뿐 아니라 90일 이상 장기연체율에서도 비아파트 이용 청년의 연체율이 아파트 이용 청년보다 2배 이상 높아, 상환여건을 주택유형별로 살펴볼 필요가 있다는 지적이 나온다.
부승찬 의원실이 국회입법조사처에 의뢰해 작성한 정책자료집에 따르면, 수도권 만 19~39세 청년 가운데 비아파트를 담보로 보금자리론을 이용한 청년의 30일 이상 연체율은 2024년 0.50%에서 2025년 0.78%로 0.28%포인트 상승했다.
같은 기간 아파트를 담보로 보금자리론을 이용한 청년의 30일 이상 연체율은 0.24%에서 0.29%로 0.05%포인트 오르는 데 그쳤다.
연체율 상승폭으로 보면 비아파트 이용 청년이 아파트 이용 청년의 5.6배인 셈이다.
이뿐 아니라 수도권 청년 보금자리론 이용자의 아파트·비아파트 간 연체율 격차도 전반적으로 확대되고 있다.
30일 이상 연체율에서 아파트·비아파트 간 격차는 2019년에는 비아파트가 0.07%포인트 낮았지만, 2020년 비아파트가 0.03%포인트 높아지며 역전됐다.
이후 격차는 2021년 0.14%포인트, 2024년 0.26%포인트로 벌어졌고 지난해에는 0.49%포인트까지 커졌다.
90일 이상 장기연체율에서도 아파트·비아파트 간 격차가 확대됐다. 2019년 0.03%포인트였던 격차는 2022년 0.06%포인트, 2024년 0.13%포인트로 커졌고 지난해에는 0.22%포인트까지 벌어졌다.
부승찬 의원은 “정부가 청년 주거정책을 공급물량 중심으로만 볼 것이 아니라 비아파트를 담보로 보금자리론을 이용하는 청년들의 소득과 상환능력 등 금융취약성을 주택유형별로 따로 살펴 대책을 마련하라”고 말했다.