㈜미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사는 제11기 사업연도(2025년 6월~11월) 결산 결과 주당 112원의 현금배당을 실시한다고 13일 공시했다.
회사는 2026년 1월 13일 이사회에서 총 28억원 규모의 배당안을 의결했다. 배당기준일은 2025년 11월 30일이며 배당금은 2026년 2월 25일 예정된 정기주주총회 승인 후 지급된다.
이번 배당은 액면가 1000원 기준 11.20%의 배당률을 기록했다. 시가배당수익률은 4.06%다.
회사의 제11기 당기순이익은 2억6천83만원으로 집계됐다. 지난 제10기(17억3천819만원) 대비 84.99% 감소한 수치다.
영업수익은 69억2천162만원으로 지난 기에 비해 0.95% 소폭 감소했다. 임대료 수익 65억2천856만원과 배당금 수익 3억9천306만원으로 구성됐다.
영업비용은 28억3천261만원으로 지난 기 대비 25.92% 증가했다. 감가상각비 16억9천483만원, 세금과공과 6억6천49만원 등이 주요 비용으로 반영됐다.
금융비용은 38억8천621만원으로 지난 기(30억8천369만원) 대비 증가해 법인세비용차감전순이익은 2억6천83만원에 그쳤다.
자산총계는 3009억9천855만원으로 전기말 3041억5천800만원 대비 1.04% 감소했다. 투자부동산은 2742억5천571만원으로 전체 자산의 91.12%를 차지한다.
부채총계는 2049억4천536만원이다. 장기차입금 1537억8천73만원과 장기임대보증금 395억4천433만원이 주요 부채다.
회사는 경기도 수원시 영통구에 위치한 광교센트럴푸르지오시티 상업시설을 보유하고 있다. 주요 임차인인 ㈜지에스리테일과 2035년 9월까지 장기 임대차 계약을 체결하고 있으며 임대율은 100%를 유지 중이다.
또한 회사는 ㈜코크렙제47호위탁관리부동산투자회사 지분증권(지분율 1.82%) 10억원과 캡스톤일반사모투자신탁42호 수익증권 약 108억9천만원에 투자하고 있다.
회사는 부동산투자회사법에 따라 배당가능이익의 90% 이상을 배당할 경우 해당 금액에 대해 소득공제를 받을 수 있어 법인세 부담이 없다.
한편 회사의 부채비율은 213.23%로 전기말(206.44%) 대비 소폭 상승했다. 회사는 2028년 3월 만기인 1540억원 규모의 담보대출 차입금을 운용 중이다.