컨트리가든, 110억달러 역외 채무조정 추진…주주 지분 희석

중국의 대형 부동산 개발업체 컨트리가든 홀딩스가 약 110억달러(약 15조8400억원) 규모의 역외 채무조정안에 대한 주주 승인을 추진한다.

12일 로이터통신에 따르면 컨트리가든은 부채를 약 110억달러 줄이는 것을 목표로 하는 역외 채무 구조조정 제안과 기타 대출 상환 계획에 대해 주주총회의 승인을 구할 것이라고 이날 밝혔다.

이번 채무조정안이 통과될 경우 기존 주주들의 지분 가치가 희석되는 것은 불가피할 전망이다. 회사는 부채 감축을 위해 출자 전환 등 다양한 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.

한때 중국 최대 부동산 개발업체였던 컨트리가든은 심각한 유동성 위기에 직면하며 지난해 역외 채무에 대한 채무불이행(디폴트)을 선언한 바 있다. 중국 부동산 시장의 장기 침체가 회사의 재무 구조를 급격히 악화시킨 주요 원인으로 꼽힌다.

이번 채무조정안은 회사의 생존을 위한 핵심 자구책으로 풀이된다. 컨트리가든의 구조조정 성공 여부는 중국 전체 부동산 시장과 글로벌 채권자들에게도 상당한 영향을 미칠 것으로 예상된다.